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Q

外構工事は住宅ローンに組み込むことができる?

質問 マイホームを建てるために、現在ハウスメーカーと打ち合わせをしているところです。
何年も頭金を必死で貯めて建てる夢のマイホームなので、後悔はしたくなくていろいろなハウスメーカーや工務店などの住宅展示場を回ってここだと思えるところを見つけたので、家本体の建設については何の心配もしていません。
しかし、これまで家の外構のことは全然考えていなくて、ハウスメーカー側から設計図や見積書を提出してもらい、ようやく駐車場や庭や門扉や塀なども必要なことに気づきました。
そこで、すでに素敵な家を建てている知り合いなどからもいろいろ話を聞いてみると、外構工事はハウスメーカーに依頼するよりも専門業者に依頼した方が良いという意見が多かったのですが、家本体と外構工事を別々の業者に依頼しても両方の工事費を住宅ローンに組み込むことはできるのでしょうか?
  • yajirusi
A

新築住宅の建築費の見積りに外構工事が含まれていなければいけません

住宅ローンを組んでマイホームをハウスメーカーに建ててもらうケースでは、ハウスメーカーが作成する新築住宅の見積りに外構工事が含まれていなければいけません。
したがって、外構工事だけを別の業者に発注すれば、その分は住宅ローンに含まれないことになります。
ただし、ハウスメーカーが下請け業者として指定の外構工事業者を使ってくれるなら、住宅ローンに外構工事を含めることは可能です。
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